(+386) 40 626 131
Samo za tiste, ki razmišljajo o prodaji nepremičnine:
Kakšna je realna tržna vrednost vaše nepremičnine?
Ena najbolje ocenjenih nepremičninskih agencij v Sloveniji nudi neobvezujočo analizo realne tržne vrednosti vaše nepremičnine
Izvedeli boste, koliko je vaša nepremičnina realno vredna na trenutnem trgu. Po opravljeni analizi se boste lahko odločili, ali prodajo zaupati nam oziroma jo prodati sami – odločitev bo vaša!
Kot je prikazano na
Zakaj je poznavanje realne tržne vrednosti ključna informacija pred odločitvijo o prodaji?
Ko se odločate za prodajo nepremičnine, se verjetno sprašujete – po kakšni ceni jo sploh ponuditi na trg?
Če je cena previsoka, bo nepremičnina dolgo stala na trgu brez interesa kupcev.
Če je prenizka, tvegate, da jo prodajte za manj, kot bi jo lahko.
Veliko lastnikov se pri oceni vrednosti opira na različne spletne kalkulatorje, ocene prijateljev ali sosedov, ki pa najpogosteje niso točni.
Spletne ocene temeljijo le na splošnih podatkih in ne upoštevajo specifičnih lastnosti vaše nepremičnine, kot so mikro- in makrolokacija, stanje objekta ali aktualno povpraševanje.
Z okvirno oceno boste dobili realen vpogled v trenutno stanje na trgu, kar vam omogoča boljšo pripravo in strateško odločitev o nadaljnjih korakih.
5 ključnih dejstev, ki jih morate poznati pred prodajo nepremičnine
- Čas prodaje je nepredvidljiv - tudi v živahnem mariborskem nepremičninskem trgu lahko nepremičnina čaka na kupca več mesecev. Pravilna strategija in določitev cene sta ključni za hitro prodajo, napačen pristop pa lahko podaljša prodajo v mesece ali celo leta.
- Profesionalni posredniki dosegajo višje prodajne cene - Njihove izkušnje s pogajanji, poznavanje trga, marketinških strategij in preverjena mreža kupcev omogočajo optimalno vrednotenje in boljši končni izkupiček. Statistika potrjuje, da nepremičninski posredniki v povprečju dosegajo višje prodajne cene kot samostojni prodajalci.
- Prvi vtis je ključen - kar 80% kupcev se odloči na podlagi začetne predstavitve nepremičnine. Profesionalne fotografije, privlačni opisi in premišljena promocijska strategija so zato bistvenega pomena. Slaba predstavitev lahko odžene potencialne kupce še preden si nepremičnino sploh ogledajo.
- Samostojna prodaja brez stroškov ne obstaja - Veliko prodajalcev se ne zaveda stroškov oglaševanja, pravnih pregledov in predvsem dragocenega časa, ki ga zahtevajo telefonski klici, organizacija ogledov, pogajanja in priprava dokumentacije.
- Pravna varnost je neprecenljiva - Nepremičninski posli so pravno kompleksni - ena sama napaka lahko privede do resnih zapletov in finančne škode. Zato je pomoč strokovnjaka zelo dobrodošla.
Kako deluje postopek ocene?
Postopek pridobitve okvirne ocene tržne vrednosti je preprost in hiter. Najprej izpolnite kratek obrazec, v katerem navedete osnovne podatke o svoji nepremičnini, kot so lokacija, velikost in tip nepremičnine.
Na podlagi teh podatkov naši strokovnjaki analizirajo trenutno stanje na trgu, primerljive prodaje iz bližnje preteklosti in povpraševanje v vaši okolici.
V roku 48 ur pripravimo okvirno oceno tržne vrednosti, ki vam bo služila kot orientacija pri odločitvi o nadaljnjih korakih.
Da se izognemo napačnim interpretacijam rezultatov, vas bomo povabili na pogovor v živo v eni od naših pisarn po Sloveniji.
Obrazec za pridobitev okvirne ocene tržne vrednosti
Da bi prejeli okvirno oceno tržne vrednosti vaše nepremičnine, izpolnite spodnji obrazec s ključnimi podatki.
Po oddaji obrazca boste v kratkem prejeli okvirno oceno, ki vam bo služila kot osnova za nadaljnje korake pri prodaji.
Za brezplačno analizo izpolnite spodnji obrazec:
Zakaj smo ena najbolje ocenjenih nepremičninskih agencij v Sloveniji?
V agenciji BAZA se ne zanašamo zgolj na javne podatke in spletne ocene, ampak imamo dostop do dejanskih prodajnih cen, ki jih na trgu dosegajo primerljive nepremičnine.
Naši licencirani strokovnjaki
Poznamo aktualne trende in povpraševanje, kar nam omogoča, da realno ocenimo, koliko lahko pričakujete za svojo nepremičnino.
Poleg tega naši licencirani nepremičninski strokovnjaki skrbijo, da so vse ocene podprte z resničnimi podatki s terena.
Naš cilj je pomagati lastnikom sprejemati bolj informirane odločitve, kar vodi do hitrejše in uspešnejše prodaje.
Veseli in ponosni smo, da naše stranke prepoznajo naš trud in kvaliteto dela in da naš delo na Google-u ocenjujejo z visoko oceno.
KAJ PRAVIJO NAŠE STRANKE? (javno dostopno na Google-u)
Pogosta vprašanja (FAQ)
Kako natančna je ta ocena?
Gre za okvirno vrednost, ki temelji na tržnih podatkih in izkušnjah naših agentov. Letno prodamo veliko število nepremičnin po celi Sloveniji in imamo dober vpogled v realno stanje na terenu. Končna prodajna cena pa bo odvisna od več dejavnikov, ki jih lahko natančneje analiziramo ob osebnem posvetu.
Ali je ocena res brezplačna?
Da, okvirno tržno vrednost vaše nepremičnine vam sporočimo brezplačno, brez kakršnih koli obveznosti.
V kolikšnem času in na kak način izvem okvirno tržno vrednost svoje nepremičnine?
Po vaši izpolnitvi obrazca bo naša ekipa prejela vaše podatke. Najkasneje naslednji delovni dan bomo pričeli z analizo. Za sporočitev rezultatov vas bomo povabili na kratek pogovor v eno od naših pisarn.
Kaj, če se odločim za prodajo nepremičnine?
Če se po prejemu ocene odločite za prodajo, vam lahko pri tem pomagamo. Z vami bomo sodelovali pri celotnem postopku – od priprave na prodajo, trženja nepremičnine, telefonskih klicev, pogajanj s kupci, do zaključka prodaje pod najboljšimi pogoji.
2025, BAZA Agencija d.o.o. Vse pravice pridržane. Splošni pogoji poslovanja